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鎮(zhèn)江市機(jī)器設(shè)備處置評(píng)估設(shè)備拍賣出售評(píng)估設(shè)備轉(zhuǎn)讓評(píng)估

企業(yè)擬拍賣處置的設(shè)備多為不再需用或淘汰的設(shè)備,國(guó)有企業(yè)在處置時(shí)多采用公開(kāi)拍賣的方式。有些設(shè)備對(duì)委托方而言,已不再需要,對(duì)其他企業(yè)可能有用；有些設(shè)備因經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、環(huán)保、市場(chǎng)等原因,不再具有使用價(jià)值。機(jī)械設(shè)備拍賣評(píng)估過(guò)程中,評(píng)估師要與委托方分析評(píng)估對(duì)象移地繼續(xù)使用的可能性,分析基準(zhǔn)日市場(chǎng)狀況和行情,確定不同的評(píng)估假設(shè)所對(duì)應(yīng)的價(jià)值類型,選擇不同的評(píng)估技術(shù)途徑。

一、評(píng)估對(duì)象價(jià)值類型的確定

（一）評(píng)估對(duì)象自身?xiàng)l件的分析

分析評(píng)估對(duì)象的功能用途、工藝技術(shù)、先進(jìn)程度,是通用設(shè)備還是專用設(shè)備,了解其已用年限、技術(shù)壽命及產(chǎn)品生命周期、經(jīng)濟(jì)效能、移地繼續(xù)使用的可能性。

根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則及相關(guān)規(guī)定,評(píng)估對(duì)象如是國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策允許繼續(xù)使用、法律允許轉(zhuǎn)讓、符合環(huán)境保護(hù)及能源政策、不對(duì)某一資源或原材料有特殊依賴的機(jī)械設(shè)備,設(shè)備本身尚可移地使用,選擇移地續(xù)用價(jià)值類型進(jìn)行評(píng)估。如果不符合上述條件,選擇殘余價(jià)值類型進(jìn)行評(píng)估。

（二）市場(chǎng)調(diào)研分析

評(píng)估師應(yīng)將評(píng)估對(duì)象放在市場(chǎng)上去衡量。首先,了解委托方處于哪個(gè)行業(yè),該行業(yè)基本技術(shù)工藝、平均裝備水平及檔次,該行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位,是否符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,是否存在產(chǎn)能過(guò)剩,該行業(yè)在評(píng)估對(duì)象所在地的地區(qū)飽和度。其次,調(diào)查有無(wú)與評(píng)估對(duì)象相類似舊設(shè)備的二手市場(chǎng)交易信息,交易是否活躍。最后,分析評(píng)估對(duì)象是否存在經(jīng)濟(jì)性貶值。

評(píng)估師要分析評(píng)估對(duì)象二手市場(chǎng)交易信息和行情,潛在買主的數(shù)量,可能的購(gòu)買價(jià)格,移地使用成本,交易稅費(fèi),確認(rèn)評(píng)估對(duì)象的可變現(xiàn)能力。

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