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唐山市機器設備評估設備處置評估交易評估報廢評估

機器設備

機器設備是指一臺(座、輛)、套或一組具有的機械結構、在動力驅動下能夠完成的生產(chǎn)加工功能的裝置。機器設備是指由金屬或其他材料組成,由若干零部件裝配起來,在一種或幾種動力驅動下,能夠完成生產(chǎn)、加工、運行等功能或效用的裝置。（1）機器設備具有單位價值高、使用期限長的特點,要求評估者充分認識其功能的適用性和可能的風險性。（2）機器設備屬于動產(chǎn)類資產(chǎn),與房地產(chǎn)比較,評估值高低與其所處地域不具有直接關系。（3）機器設備屬于生產(chǎn)中不可或缺的一種設備,但同時要考慮附著于機器設備中的無形資產(chǎn)。（4）機器設備更新?lián)Q代比較快,對于政策規(guī)定的高能耗、低效能、污染大的機器設備,盡管實體成新程度高,但仍應按低值甚至按報廢處理。

我們公司的簡介

我們貴榮鼎盛資產(chǎn)評估公司,有備案,有全國認可的評估資質,內(nèi)部有經(jīng)驗豐富的注冊資產(chǎn)評估師,有合格的評估助理人員。我們堅信誠實為本,充分適當需要收集的需要的評估資料,縮短評估時間,降低評估費用,有效解決問題,為大眾創(chuàng)造更好的,更放心的資產(chǎn)評估。

評估的流程

1、前期準備階段：承接業(yè)務、簽 訂合同、評估機構列出所需資料清單、資料簽 收、評估小組考察現(xiàn)場。2、評估估算階段：收集數(shù)據(jù)、驗證資料、核實資產(chǎn)、確定評估方法、確定評估值、撰寫評估報告、評估報告審核。3、出具報告階段：出具評估報告初稿、評估值交換意見、出具正式報告、收取剩余評估費,提交報告、資料存檔備案。

成本法

重置成本法是機器設備評估常用的方法。成本法是從成本的角度來衡量資產(chǎn)的價值,它首先估算與評估對象完全相同或功能相同的全新資產(chǎn)的成本。如果被評估對象是一臺全新的設備或一個全新的工廠,則被評估對象的價值為它的重置成本。根據(jù)替代性原則,在進行資產(chǎn)交易時,購買者所愿意支付的價格不會超過按市場標準重新購置或構建該項資產(chǎn)所付出的成本。如果被評估資產(chǎn)已經(jīng)使用過,則應該從重置成本中扣減在使用進程中的自然磨損、技術進步或外部經(jīng)濟環(huán)境導致的各種貶值。因此,成本法是通過估算被評估資產(chǎn)的重置成本和資產(chǎn)實體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟性貶值,將重置成本扣減各種貶值作為資產(chǎn)評估價值的一種方法。